万博記念公園駅周辺（島名）| 令和2年度11月分譲

物件概要

※令和2年度11月分譲 全物件のデータです。

● 地区概要

• 事業名称 ： 研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業
• 施行者　 ： 茨城県
• 事業面積 ： 242.9ha
• 施行期間 ： 2000年度～2029年度度 （清算期間5年含む）
• 計画人口 ： 約15,000人
• 用途地域（建ぺい率（％）／容積率（％））
  第一種低層住居専用地域……（40／80）
  第一種中高層住居専用地域…（60／200）
  第一種住居地域………………（60／200）
  第二種住居地域………………（60／200）
  近隣商業地域…………………（80／200）
  商業地域………………………（80／400）
  準工業地域……………………（60／200）
• 換地処分 ： 2024年度末以降（予定）

●今回分譲の物件概要

• 募集画地数 ： 10画地／一般住宅用地（保留地）
• 所在地　　： 島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業地内E44街区（つくば市谷田部字陣場2342-1（底地番））ほか
• 交通　　　： つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩約26分～29分，「みどりの」駅徒歩約29分～32分，圏央道つくば中央ICから約3.6km～3.9km，常磐道谷田部ICから約4.2km～4.5km
• 用途地域（建ぺい率／容積率）：第一種低層住居専用地域（40％／80％）
• 地目　　　 ： 宅地（予定）
• 事業総面積 ： 242.9ha
• 画地面積　 ： 188.18㎡（1画地）～250.75㎡（1画地）
• 分譲価格　 ： 8,278,000円（1画地）～11,369,000円（1画地）
• 最多価格帯 ： 900万円台（6画地）
• 供給処理施設： 電気・都市ガス・公営水道・公共下水道
• 教育施設　 ： つくば市立谷田部幼稚園、輝翔学園つくば市立谷田部小学校、輝翔学園つくば市立谷田部中学校など

• 法規制等・特記事項
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