投資法人の会社 (2/2)

投資法人は、不動産投資信託（REIT）などの形で、商業施設・オフィス・住宅・物流施設などに投資を行い、賃料収入を投資家に分配する仕組みです。日本ではJ-REIT市場が成熟しつつあり、安定的なインカム収益を求める投資家に支持されています。ESG対応や分配金の安定性が重視され、物流施設やデータセンター、ホテルなどに特化したファンドも拡大。金利動向や不動産市況が収益に影響します。