森ビルの業績・財務レポート 【2025年3月期】

商号
森ビル株式会社
MORI BUILDING Co., Ltd.  / モリビル
2025年6月25日 更新
所在地
東京都港区六本木六丁目10番1号 地図
設立年数
50年 ~ 70年
連結子会社
あり
会計基準
日本基準
ガバナンス体制
監査役会設置会社
有価証券報告書
企業サイト
森ビルの業績・財務, 売上3,858億74百万 森ビルの最新の通期決算は2025年3月期です。連結の通期売上高は3,859億です。直近の売上高は昨対比で約107%です。業績状況としては上昇傾向です。営業利益は843億です。営業利益率は約22%であり高い水準です。また自己資本比率は約28%です。「投資活動によるキャッシュフロー」は約-1,395億で積極的な投資が行われています。「財務活動によるキャッシュフロー」は約-789億で何らかの返済が行われています。連結売上高のうち本体企業の割合が多く約84%となっています。資産の中では有形固定資産が多めです。負債の状況として有利子負債がやや多い状況です。また本体企業の社員一人当たりの営業利益(約4,500万)が高い状況です。
各サイトの調査は森ビルの決算・株式データからお進み下さい。 #財務, #業績,

財務サマリー

決算情報
通期 2025年3月期 決算発表日 -
EDINET E07846 法人番号 1010401029669
売上/利益
売上高 営業利益 経常利益
3,859億
本体率 83.8%
843億
営業利益率 21.8 %
786億
経常利益率 20.4 %
※上記は連結決算の数値です。
資本金
895億
資本準備金
393億17百万
総資産
2兆7,428億8百万
本体率 96.7%
純資産
7,764億82百万
自己資本比率
28.0%
負債比率
253.0%
利益剰余金
5,649億2百万
利益剰余金比率
20.6%

通期業績の推移(個別)

2023年3月期2024年3月期2025年3月期
期首2022-04-012023-04-012024-04-01
決算日(期末)2023-03-312024-03-312025-03-31
売上高
昨対比
2,258億14百万
117%
2,999億15百万
133%
3,234億44百万
108%
売上原価---
売上総利益---
販売費及び管理費152億70百万192億89百万167億63百万
営業利益507億50百万628億72百万696億36百万
営業利益率22.5%21.0%21.5%
経常利益547億39百万634億2百万709億54百万
経常利益率24.2%21.1%21.9%
当期利益415億51百万550億94百万486億58百万

各経営指標の推移(個別)

2023年3月期2024年3月期2025年3月期
総資産
昨対比
2兆1,858億3百万
112%
2兆7,035億48百万
124%
2兆6,525億61百万
98%
純資産5,139億59百万5,671億60百万5,797億24百万
現金---
自己資本比率23.5%21.0%21.9%
自己資本利益率(ROE)8.5%10.2%8.5%
1株当たり利益(EPS)173,953円220,321円194,583円
株価収益率(PER)---
社員数
昨対比
1,539人
104%
1,568人
102%
1,548人
99%
臨時従業員数68人99人113人

社員1人当たりの額

社員データの1人当たりの額をご覧下さい。

貸借対照表[BS](個別)

流動資産
現金及び預金1,295億30百万
売掛金 ※1-
仕掛金-
流動資産合計3,026億46百万
有形固定資産
建物5,081億7百万
土地6,148億98百万
有形固定資産合計1兆8,153億5百万
無形固定資産
のれん-
ソフトウェア50億16百万
無形固定資産合計481億83百万
投資その他の資産
投資有価証券539億62百万
繰延税金資産-
投資その他の資産合計4,864億26百万
固定資産合計2兆3,499億14百万
総資産2兆6,525億61百万
流動負債
買掛金-
未払費用13億90百万
短期借入金-
1年以内返済長期借入金1,148億70百万
1年内償還予定の社債500億
前受金109億72百万
未払法人税等115億10百万
流動負債合計2,763億38百万
固定負債
長期借入金 ※21兆2,223億6百万
社債1,900億
繰延税金負債919億16百万
固定負債合計1兆7,964億98百万
負債合計2兆728億36百万
純資産
資本金895億
資本剰余金393億17百万
利益剰余金4,346億87百万
純資産合計5,797億24百万
負債・純資産 合計2兆6,525億61百万
※表示されない勘定科目がありますのでご注意下さい。
※1 営業債権、受取手形及びその他の債権が含まれる場合があります。
※2 社債及び借入金の場合があります。

通期業績の推移(連結)

2023年3月期2024年3月期2025年3月期
期首2022-04-012023-04-012024-04-01
決算日(期末)2023-03-312024-03-312025-03-31
売上高
昨対比
2,855億82百万
116%
3,604億85百万
126%
3,858億74百万
107%
売上原価---
売上総利益---
販売費及び管理費263億83百万339億34百万350億42百万
営業利益634億7百万781億91百万842億96百万
営業利益率22.2%21.7%21.8%
経常利益605億31百万717億62百万785億83百万
経常利益率21.2%19.9%20.4%
当期利益441億79百万589億70百万504億79百万

各経営指標の推移(連結)

2023年3月期2024年3月期2025年3月期
総資産
昨対比
2兆6,084億35百万
110%
2兆8,048億95百万
108%
2兆7,428億8百万
98%
純資産6,857億89百万7,660億31百万7,764億82百万
現金2,482億60百万2,548億43百万2,049億55百万
自己資本比率25.9%26.9%27.9%
自己資本利益率(ROE)6.8%8.3%6.7%
1株当たり利益(EPS)184,955円235,823円201,868円
株価収益率(PER)---
社員数
昨対比
3,383人
96%
3,947人
117%
4,059人
103%
臨時従業員数471人581人614人

社員1人当たりの額

社員データの1人当たりの額をご覧下さい。

キャッシュフロー[CF]の推移(連結)

2023年3月期2024年3月期2025年3月期
営業活動によるCF
増減率(昨対比)
996億77百万
-4%
1,669億87百万
+68%
1,688億92百万
+1%
投資活動によるCF-2,486億57百万-1,799億34百万-1,395億37百万
財務活動によるCF1,721億55百万176億28百万-789億4百万
フリーキャッシュフロー(FCF)-1,489億80百万-129億47百万293億55百万
ネットキャッシュフロー(NCF)231億75百万46億81百万-495億49百万
営業CFマージン34.9%46.3%43.8%

貸借対照表[BS](連結)

流動資産
現金及び預金2,049億55百万
売掛金 ※1-
仕掛金-
流動資産合計3,714億97百万
有形固定資産
建物5,980億88百万
土地6,652億48百万
有形固定資産合計1兆9,951億28百万
無形固定資産
のれん95億74百万
ソフトウェア-
無形固定資産合計753億63百万
投資その他の資産
投資有価証券1,547億76百万
繰延税金資産8億2百万
投資その他の資産合計3,008億18百万
固定資産合計2兆3,713億10百万
総資産2兆7,428億8百万
流動負債
買掛金-
未払費用-
短期借入金1,153億62百万
1年以内返済長期借入金-
1年内償還予定の社債500億
前受金-
未払法人税等129億99百万
流動負債合計2,773億45百万
固定負債
長期借入金 ※21兆2,295億51百万
社債1,909億50百万
繰延税金負債1,394億74百万
固定負債合計1兆6,889億80百万
負債合計1兆9,663億25百万
純資産
資本金895億
資本剰余金326億11百万
利益剰余金5,649億2百万
純資産合計7,764億82百万
負債・純資産 合計2兆7,428億8百万
※表示されない勘定科目がありますのでご注意下さい。
※1 営業債権、受取手形及びその他の債権が含まれる場合があります。
※2 社債及び借入金の場合があります。

四半期決算(2025年3月期)

期間開始(期首)
2024年4月1日
期間終了(決算日)
2025年3月31日

第1四半期(1Q)第2四半期(2Q)第3四半期(3Q)
四半期決算日(四半期 期末) - - -
公開日(提出日) - - -
売上高---
営業利益---
経常利益---
当期利益---

キャッシュフロー[CF]

第1四半期(1Q)第2四半期(2Q)第3四半期(3Q)
営業活動によるCF---
投資活動によるCF---
財務活動によるCF---

その他の財務情報

第1四半期(1Q)第2四半期(2Q)第3四半期(3Q)
総資産---
純資産---
流動資産---
固定資産(非流動資産)---
流動負債---
固定負債(非流動負債)---
負債---
※四半期決算は期首からの期間累計になります。

口コミ

ここはかなり大きな会社で、資産もたくさんあるみたいですね。財務も堅実で、長い目で見れば安心できる気がします。都会のまちづくりに貢献してるそんな会社ですから、私も少しずつ応援したいなと思います。
この会社は、デベロッパーおよび不動産アセットマネジメントにおいて圧倒的な規模を持ち、自己資本比率も安定しており、長期成長戦略を支える財務体質と考えます。財務活動で積極的に資金を調達しながら投資を進めている点は、今後の都市開発の競争力を高める要素と存じます。弊社も都市インフラや不動産投資の面で参考にいたします。
森ビル株の財務状況は堅実ながらも高負債比率が気になるところである。営業利益や純資産の規模に基づき、都市再開発のポテンシャルは依然として高いものと判断するが、財務レバレッジの運用には注意が必要である。
森ビルの財務状況は非常に堅固であり、特に利益剰余金の積み増しや資産規模の拡大から、信頼性と将来性が高いと感じております。長期投資の観点からも魅力的です。
森ビルは都市再開発と資産運用に優れ、利益も堅調です。自己資本比率も安定しており、長期的な成長が見込める企業です。今後も注目です😊
すご!あの不動産屋やばすぎww 投資高いwww
森ビルは都市開発において圧倒的な財務基盤を誇る企業です🌆 今年も堅実な利益を維持し、投資も積極的ですね。これからの展開に期待です。
この森ビル、財務内容を見るとまさに都市の骨格を支え続けているようだ。固定資産も膨大で、資本の重みを感じる。経営には確かな戦略があると見て取れるが、投資活動が活発な点は、時にリスクも伴うゆえ、歴史的な視点で見守る必要もあるな。
大都市の未来を創造する森ビルの財務諸表は、都市の夢と現実が織りなす詩のようです。5600億円の利益剰余金が示す、未来への希望の光を映し出しています。
森ビルはまぁ、相変わらず大きな会社です。資産規模も相当なもので、年商3900億円を超え法人の規模感は圧倒的です。利益も840億円と安定している印象やな。財務キャッシュフローは大きく投資に積極的、その一方で負債も膨らみつつあります。まさに都市再開発のけん引役ですね。
森ビル株式会社は都市再開発や不動産管理で非常に堅実に事業を展開していますね。長期的な資産価値の積み重ねが素晴らしいです。
かなり大きな会社だけど、投資や再開発に積極的なところが魅力的だね。資産も十分あるし、安定していると思う。
森ビルって都市の再開発にかなり投資してるみたいだけど、実際の財務を見ると投資活動にめちゃくちゃお金使ってるのね。これだけ資産持ってるのに、自己資本比率は27%くらいだし、結構リスクも感じる。
森ビルは都心の都市再開発において、資産規模と財務基盤が非常に安定していますね。創業からの積み重ねは強みと言えます。

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この企業の特徴

情報元 : 森ビル株式会社 有価証券報告書(2025年6月25日)
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