住友不動産株式会社
Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. / スミトモフドウサン
2025年6月26日 更新
住友不動産の最新の通期決算は2025年3月期です。連結の通期売上高は1兆です。直近の売上高は昨対比で約105%です。営業利益は2,715億です。営業利益率は約27%であり高い水準です。国内有数の大企業であり巨額な売上高・営業利益となっています。また自己資本比率は約32%です。「財務活動によるキャッシュフロー」は約-1,169億で何らかの返済が行われています。連結売上高のうち本体企業の割合が多く約85%となっています。資産の中では有形固定資産が多めです。負債の状況として有利子負債がやや多い状況です。また本体企業の社員一人当たりの営業利益(約3,990万)が高い状況です。 住友不動産の大株主の割合は約34%となっています。株主構成として政府・地方公共団体が保有している点、金融事業者(約33%)が多めな点、一般法人(約34%)が多めな点、外国人株主(外国法人 約29%)が多い点が特徴的です。直近1年の動きとして大きな値動きがあります(株価が59%下落)。過去1年以内では、仮に高値の2025年3月に635万円分の株を購入した場合、低値の2025年7月には261万円になります。企業の特徴として、有利子負債がやや多い状況です。また本体企業の社員一人当たりの営業利益(約3,990万)が高い点も特徴的です。詳しくは「業績・財務」をご確認下さい。業種別の長期株価トレンドとしてマンション分譲の分野は上昇傾向、ハウスメーカーの分野は上昇傾向です。
| 通期 | 2025年3月期 | 決算発表日 | 2026年2月6日 (第3四半期) |
|---|---|---|---|
| EDINET | E03907 | 法人番号 | 8011101010739 |
| 売上高 | 営業利益 | 経常利益 |
|---|---|---|
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1兆142億
本体率 85.1%
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2,715億
営業利益率 26.8%
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2,683億
経常利益率 26.5%
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| 名称 | 配当金 ※ | 所有株式数 | 保有割合 |
|---|---|---|---|
| 日本マスタートラスト信託銀行(株) | 45.9億 | 65,626,000 | 13.9% |
| (株)日本カストディ銀行 | 15.3億 | 21,911,000 | 4.7% |
| ELLIOTT INTERNATIONAL LP | 9.9億 | 14,076,000 | 3.0% |
| (株)三井住友銀行 | 7億 | 10,000,000 | 2.1% |
| ダイキン工業(株) | 5.9億 | 8,367,000 | 1.8% |
| 大成建設(株) | 5.7億 | 8,150,000 | 1.7% |
| (株)日本カストディ銀行 | 5.6億 | 7,941,000 | 1.7% |
| STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001 | 5.2億 | 7,465,000 | 1.6% |
| 前田建設工業(株) | 5.1億 | 7,244,000 | 1.5% |
| (株)竹中工務店 | 5億 | 7,100,000 | 1.5% |
| 大株主合計 | 33.6% | ||
| 大株主以外 | 66.5% | ||
| 株主数 | 株式数 ※ | 所有割合 | |
|---|---|---|---|
| 政府・地方公共団体 | 1 | 1 | 0.0% |
| 金融機関 | 93 | 1,516,690 | 31.9% |
| 金融商品取引業者 | 35 | 54,504 | 1.1% |
| その他の法人 | 625 | 1,626,888 | 34.2% |
| 外国法人 | 735 | 1,379,433 | 29.0% |
| 外国個人 | 47 | 276 | 0.0% |
| 個人その他 | 10,706 | 182,402 | 3.8% |
| 合計 | 12,242 | 4,760,194 | 100% |
最近の株価状況は直近1年の株価動向で閲覧できます。
| 2023年3月期 | 2024年3月期 | 2025年3月期 | |
|---|---|---|---|
| 決算日(期末) | 2023-03-31 | 2024-03-31 | 2025-03-31 |
| 時価総額 | 1.4兆 | 2.8兆 | 2.7兆 |
| 期末株価 |
2,982円
2023年3月
|
5,804円
2024年3月
|
5,593円
2025年3月
|
| 増減率(昨対比) | - | - | - |
| 最高株価 |
3,792円
2022年11月
|
5,873円
2024年3月
|
6,358円
2025年3月
|
| 最低株価 |
2,855円
2023年3月
|
2,940円
2023年4月
|
3,692円
2024年8月
|
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最大値動き
| -25% | +100% | +72% |
| 期末月平均出来高 | 1,318,218 | 1,992,300 | 1,945,475 |
| 増減率(昨対比) | - | - | - |
| 配当金 | 52円 | 60円 | 70円 |
| 配当利回り | 1.7% | 1.0% | 1.3% |
| 株主総利回り | - | - | - |
| 配当性向 | - | - | - |
| PER(株価収益率) | - | - | - |
| PBR(株価純資産倍率) | - | - | - |
| 1株当たり純利益 | - | - | - |
| 1株当たり純資産 | - | - | - |
| 自己資本比率 | 28.3% | 30.7% | 32.3% |
| ROE(自己資本利益率) | 9.4% | 9.2% | 9.1% |
| ROA(総資産利益率) | - | - | - |
| 期間 | 株価増減 | 出来高増減 | トレンド状況 | |
|---|---|---|---|---|
| 短期トレンド1 | 約3、4日 | - | - | - |
| 短期トレンド2 | 約1、2週間 | - | - | - |
| 中期トレンド1 | 約1、2ヶ月 | +10.8% | -19% | やや上昇 |
| 中期トレンド2 | 約3ヶ月 | +28.1% | -23% | やや上昇 |
| 長期トレンド1 | 約6ヶ月 | +54.3% | -1% | 上昇 |
| 長期トレンド2 | 約1年 | -17.4% | +59% | やや下降 |
| 長期トレンド3 | 約2、3年 | -3.3% | +40% | 同水準・横ばい |
| 高値 | 安値 | 最大値動き | 株価増減率 |
|---|---|---|---|
|
¥ 6,358
2025年3月
|
¥ 2,612
2025年7月
|
-58.9%
|
-18.4%
1年前比
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連結子会社、持分法適用会社、関連会社、親会社などの関係会社です。支配/被支配の関係を確認できます。
| 区分 | 会社名 | 所有割合 ※ |
|---|---|---|
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住友不動産販売
不動産流通事業
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100.0% | |
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住友不動産建物サービス(株)
不動産賃貸事業
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100.0% | |
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住友不動産シスコン(株)
完成工事事業
|
100.0% | |
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住友不動産ヴィラフォンテーヌ(株)
不動産賃貸事業
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100.0% | |
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住友不動産ベルサール(株)
不動産賃貸事業
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100.0% | |
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住友不動産商業マネジメント(株)
不動産賃貸事業
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100.0% | |
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住友不動産エスフォルタ(株)
その他の事業
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100.0% | |
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住友不動産カリフォルニアインク
不動産賃貸事業
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100.0% | |
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エスエフ目黒開発特定目的会社
不動産賃貸事業
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- | |
その他39社 |
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