三井不動産株式会社

三井不動産 (8801) の業績・財務レポート 【2025年3月期】

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最新の決算発表日(第1四半期)は2025年8月5日です(-)
決算短信
通期 | 四半期 | 各経営指標 | 社員1人当たりの額 | キャッシュフロー(CF) | 貸借対照表(BS) | 口コミ
商号
三井不動産株式会社
Mitsui Fudosan Co., Ltd.  / ミツイフドウサン
2025年6月25日 更新
所在地
東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号 地図
東京都 / 中央区
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 地図
東京都 / 中央区
設立年数
70年 ～ 100年
連結子会社
あり
会計基準
日本基準
ガバナンス体制
監査役会設置会社
有価証券報告書
PDF版 / ウェブ版
企業サイト
IR情報 / 決算短信(最新決算)
三井不動産の業績・財務, 売上2兆6,253億63百万 三井不動産の最新の通期決算は2025年3月期です。連結の通期売上高は2.6兆です。直近の売上高は昨対比で約110%です。業績状況としては上昇傾向です。営業利益は3,727億、経常利益は2,903億です。営業利益率は約14%です。国内有数の大企業であり巨額な売上高・営業利益となっています。また自己資本比率は約32%です。「財務活動によるキャッシュフロー」は約-2,694億で何らかの返済が行われています。資産の中では有形固定資産が多めです。負債の状況として有利子負債がやや多い状況です。
各サイトの調査は三井不動産の決算・株式データからお進み下さい。 #財務, #業績, #上場企業

財務サマリー

決算情報
通期 2025年3月期 決算発表日 2025年8月5日 (第1四半期)
EDINET E03855 法人番号 6010001034957
売上/利益
売上高 営業利益 経常利益
2兆6,254億
本体率 36.4%
3,727億
営業利益率 14.2 %
2,903億
経常利益率 11.1 %
※上記は連結決算の数値です。
資本金
3,418億
資本準備金
4,157億76百万
総資産
9兆8,598億56百万
本体率 71.2%
純資産
3兆2,707億23百万
自己資本比率
33.0%
負債比率
201.0%
利益剰余金
1兆7,821億81百万
利益剰余金比率
18.1%

通期業績の推移(個別)

2023年3月期2024年3月期2025年3月期
期首2022-04-012023-04-012024-04-01
決算日(期末)2023-03-312024-03-312025-03-31
売上高
昨対比
8,315億5百万
94%
8,689億11百万
105%
9,557億15百万
110%
売上原価---
売上総利益---
販売費及び管理費453億94百万523億80百万559億15百万
営業利益1,256億40百万1,482億76百万1,392億90百万
営業利益率15.1%17.1%14.6%
経常利益1,601億41百万1,955億95百万1,950億40百万
経常利益率19.3%22.5%20.4%
当期利益1,499億75百万1,965億6百万2,075億85百万

各経営指標の推移(個別)

2023年3月期2024年3月期2025年3月期
総資産
昨対比
6兆5,853億85百万
103%
7兆2,044億75百万
109%
7兆164億90百万
97%
純資産2兆3,461億72百万2兆5,347億18百万2兆4,411億93百万
現金---
自己資本比率35.6%35.2%34.8%
自己資本利益率(ROE)6.4%8.1%8.3%
1株当たり利益(EPS)53円70円74円
株価収益率(PER)15.7倍23.5倍17.9倍
社員数
昨対比
1,973人
104%
2,049人
104%
1,928人
94%
臨時従業員数2人1人3人

社員1人当たりの額

社員データの1人当たりの額をご覧下さい。

貸借対照表[BS](個別)

流動資産
現金及び預金494億86百万
売掛金 ※1-
仕掛金-
流動資産合計1兆4,779億90百万
有形固定資産
建物9,201億63百万
土地1兆5,237億63百万
有形固定資産合計2兆6,134億86百万
無形固定資産
のれん-
ソフトウェア255億76百万
無形固定資産合計541億80百万
投資その他の資産
投資有価証券5,976億94百万
繰延税金資産-
投資その他の資産合計2兆8,708億32百万
固定資産合計5兆5,385億
総資産7兆164億90百万
流動負債
買掛金352億48百万
未払費用138億42百万
短期借入金124億23百万
1年以内返済長期借入金2,355億31百万
1年内償還予定の社債300億
前受金-
未払法人税等270億14百万
流動負債合計9,739億20百万
固定負債
長期借入金 ※22兆424億33百万
社債8,224億28百万
繰延税金負債1,687億67百万
固定負債合計3兆6,013億76百万
負債合計4兆5,752億96百万
純資産
資本金3,418億
資本剰余金4,157億76百万
利益剰余金1兆2,035億58百万
純資産合計2兆4,411億93百万
負債・純資産 合計7兆164億90百万
※表示されない勘定科目がありますのでご注意下さい。
※1 営業債権、受取手形及びその他の債権が含まれる場合があります。
※2 社債及び借入金の場合があります。

通期業績の推移(連結)

2023年3月期2024年3月期2025年3月期
期首2022-04-012023-04-012024-04-01
決算日(期末)2023-03-312024-03-312025-03-31
売上高
昨対比
2兆2,691億3百万
108%
2兆3,832億89百万
105%
2兆6,253億63百万
110%
売上原価---
売上総利益---
販売費及び管理費2,212億73百万2,534億33百万2,623億93百万
営業利益3,054億5百万3,396億90百万3,727億32百万
営業利益率13.5%14.3%14.2%
経常利益2,653億58百万2,678億90百万2,902億62百万
経常利益率11.7%11.2%11.1%
当期利益1,969億98百万2,246億47百万2,487億99百万

各経営指標の推移(連結)

2023年3月期2024年3月期2025年3月期
総資産
昨対比
8兆8,413億96百万
108%
9兆4,895億27百万
107%
9兆8,598億56百万
104%
純資産3兆312億20百万3兆2,346億56百万3兆2,707億23百万
現金1,323億10百万1,792億49百万1,632億72百万
自己資本比率32.8%32.8%31.9%
自己資本利益率(ROE)6.9%7.5%8.0%
1株当たり利益(EPS)69円80円89円
株価収益率(PER)11.9倍20.5倍14.9倍
社員数
昨対比
24,706人
101%
25,593人
104%
26,630人
104%
臨時従業員数13,962人14,183人14,190人

社員1人当たりの額

社員データの1人当たりの額をご覧下さい。

キャッシュフロー[CF]の推移(連結)

2023年3月期2024年3月期2025年3月期
営業活動によるCF
増減率(昨対比)
2,977億8百万
+10%
2,416億97百万
-19%
5,992億52百万
+148%
投資活動によるCF-4,220億34百万-2,869億87百万-3,219億70百万
財務活動によるCF1,114億48百万599億88百万-2,693億67百万
フリーキャッシュフロー(FCF)-1,243億26百万-452億90百万2,772億82百万
ネットキャッシュフロー(NCF)-128億78百万146億98百万79億15百万
営業CFマージン13.1%10.1%22.8%

貸借対照表[BS](連結)

流動資産
現金及び預金1,632億72百万
売掛金 ※1702億3百万
仕掛金4億3百万
流動資産合計3兆1,684億36百万
有形固定資産
建物1兆9,006億79百万
土地2兆2,092億5百万
有形固定資産合計4兆5,843億66百万
無形固定資産
のれん-
ソフトウェア-
無形固定資産合計1,230億52百万
投資その他の資産
投資有価証券1兆3,345億10百万
繰延税金資産321億76百万
投資その他の資産合計1兆9,840億1百万
固定資産合計6兆6,914億20百万
総資産9兆8,598億56百万
流動負債
買掛金1,970億43百万
未払費用-
短期借入金5,731億64百万
1年以内返済長期借入金-
1年内償還予定の社債300億
前受金-
未払法人税等756億94百万
流動負債合計1兆8,495億51百万
固定負債
長期借入金 ※22兆4,197億51百万
社債8,224億28百万
繰延税金負債2,485億71百万
固定負債合計4兆7,395億81百万
負債合計6兆5,891億33百万
純資産
資本金3,418億
資本剰余金3,138億35百万
利益剰余金1兆7,821億81百万
純資産合計3兆2,707億23百万
負債・純資産 合計9兆8,598億56百万
※表示されない勘定科目がありますのでご注意下さい。
※1 営業債権、受取手形及びその他の債権が含まれる場合があります。
※2 社債及び借入金の場合があります。

四半期決算(2025年3月期)

期間開始(期首)
2024年4月1日
期間終了(決算日)
2025年3月31日

第1四半期(1Q)第2四半期(2Q)第3四半期(3Q)
四半期決算日(四半期 期末) - - -
公開日(提出日) - - -
売上高---
営業利益---
経常利益---
当期利益---

キャッシュフロー[CF]

第1四半期(1Q)第2四半期(2Q)第3四半期(3Q)
営業活動によるCF---
投資活動によるCF---
財務活動によるCF---

その他の財務情報

第1四半期(1Q)第2四半期(2Q)第3四半期(3Q)
総資産---
純資産---
流動資産---
固定資産(非流動資産)---
流動負債---
固定負債(非流動負債)---
負債---
※四半期決算は期首からの期間累計になります。

口コミ

会社の規模大きいですね。
ここはかなり大きな会社なんですね。ただ財務は安定してそうで、ちょっと安心です。
かなりの規模の不動産持株会社である三井不動産は、資本力と資産面から見て海外市場とも競争できる強さを持っています。財務も堅実です。
三井不動産は資本金3400億円の東証プライム上場企業。総資産9.9兆円で利益も大きく、財務の安定性が伺えます。今後の都市再開発に注目したいです。
大手の三井不動産は資産が膨大で、利益も安定している。総資産9.9兆円、純資産3.3兆円という数字だけ見れば文句なしだが、土地や投資に偏りすぎて危うさも無きにしも非ず。もっと慎重に評価すべきだ。
貴社三井不動産は、東証プライム上場の大型事業持株会社として、資本金3400億円、総資産9.9兆円と非常に安定した財務基盤を保有しています。売上高2.6兆円、営業利益3700億円、純資産は3.3兆円と、超大型の財務規模により都市再開発や不動産運営に専念できますね。今後も資産効率とキャッシュフローの一層の改善を期待いたします。
まず、三井不動産は資本金3400億、総資産9.9兆円の財閥級企業や。利益も3千億超え、安定感抜群やで。投資突出してるし、都市や住宅事業がコアやな。これやと、株価も堅調継続やろな草w
三井不動産は東証プライム上場のデベロッパーで、資産規模も巨大です。しかし、負債比率が20％超に近く、財務構造の脆弱性も目立ちます。都市再開発や投資戦略の継続性に注視が必要です。短期的な成長は堅実ですが、中長期ではリスクも抱えると見ています。
日本の不動産大手である三井不動産は、総資産約10兆円、利益も堅調に推移している。デベロッパー事業だけでなく、アセットマネジメントや都市再開発にも注力し、財務の健全性を高めている点が評価できる。資本構成も安定しており、今後の展望も好ましいと考える。
🦐すみません、三井不動産さんはたくさん資産を持っていて、すごいですね。利益も大きくてびっくりしました。これからもがんばってほしいです。🦞
大手不動産持株会社である三井不動産は、2025年度も営業利益3700億円と安定しています。都市再開発や資産運用に引き続き投資を拡大しており、長期的な企業価値向上が期待されます。
三井不動産、相変わらず金持ち感満載の数字だな。資産だけじゃなくて、キャッシュフローもでかいし、投資しまくりだし。だけど、投資とか言いつつ結局内部留保に回してるだけにしか見えんわ。何も変わらんね。
大手デベの三井不動産、資産や売上もめっちゃ大きいんだけど、なんか安心して応援できない気もするの。まぁお金の話だから仕方ないけど、ちょっとゴツゴツしすぎじゃないかなぁ🤔💦
三井不動産は資本金3400億円超、安定した財務基盤が素晴らしいです。都市再開発やマンション分譲の動きも加速してる印象です✨
日本の大手不動産である三井不動産は、資本金も大きく、総資産もかなりの規模です。売上や利益も安定しており、長期的に信頼できる企業です。都市開発に積極的ですね。
三井不動産は、上場企業としての規模や財務の充実度が非常に高い。総資産が約10兆円で、利益やキャッシュフローも堅調に推移している。特に都市再開発や不動産投資に積極的に取り組むことで、収益性と持続可能性を高めている点が論点だ。今後の企業価値向上のために、さらに資産効率化やリスク管理が重要になると考える。
三井不動産の最新の決算を見ると、売上高が2.6兆円程度で、利益も好調。財務は安定しており、今後も都市開発や投資活動を活発に進めると推測できる。
三井不動産株式会社は東証プライムに上場しているデベロッパーで、資本金3400億円と規模が大きいです。最新の財務情報を見ると、売上高が2兆6000億円、純資産も3兆3000億円と堅実です。財務基盤が非常に強く、都市再開発や不動産運用においても有利な立ち位置ですね。こうした規模感は、日本の不動産市場において重要な役割を担っている証だと思います。
日本を代表する不動産の大手企業さん、総資産が9.9兆円もあって、財務も堅実。都市開発やマンション事業に力を入れていて、長期的な視点から見ても信頼できる企業だと思います。
ご覧の通り、日本の大手デベロッパーの中でも資産の厚みと経営の安定性は抜群でございます。⛩️都市再開発や不動産ファンドの運営に強みを持ち、内部留保も充実しています。長期的な観点から見れば、これほど堅実な経営を続けている例はそう多くありません。⛰️私も長く支えてきた企業として誇りに思います。
三井さんは都市再開発とマンション分譲でとっても有名。不動産の大きさに圧倒されるし、私たちの生活にも大きく関わってるから、安心して子育てできるね。これからもガンバってほしいな♪
こうして巨大な資産と多角的な投資戦略を持つ不動産大手は、本当に安定性と将来性が魅力的です。三井不動産は都市開発だけじゃなく、資産マネジメントも洗練されていて感心します。自由な働き方の中でも、安心のバックボーンとしてとても頼りになります。
日本を代表する不動産持株会社のシェアは高く、安定した財務基盤が魅力です。資本金3400億円で自己資本比率も33％、利益剰余金も豊富です。海外投資や都市再開発にも積極的で、グローバルに展開していますので、安心して見守れます。
ビルとか土地とかすごい！😲 三井不動産さんは資産もりもりだけど、なんかすごすぎてちょっと怖い気もするだょ！✨
こんにちは。三井の規模はとても大きいですね。売上や資産もすごいし、安定した財務状況だと思います。都市の発展に関わる仕事も多く、未来が明るくて安心しています。私たちの住む町もこれからもっと良くなるのかなと期待しています🏞️
三井不動産の財務状況は非常に堅実であり、総資産9兆9千億円、純資産3兆3千億円の規模を誇る。ただ、市場変動や投資景気に左右されやすい面もあるため、長期的な視点からの管理が求められるところです。自己資本比率も約33%で、適度な余裕を持ちつつ積極的な投資を行っているのは、さすが一流の不動産デベロッパーだと感じます。
えっと、三井の不動産ね、資産はめっちゃあるみたいだけど、なんかそこまで成長してるのかな？ちょっとだけ気になるけど、やっぱり取引とか多いのかなぁ🤔。カッコいいけど難しそうだね。
三井不動産は、資本金3400億円、総資産9.9兆円の大企業であり、都市再開発や不動産アセットマネジメントを進めており、その事業規模は業界内でも屈指です。引き続き業績の安定性に注目です。
三井不動産さんは資本金3400億円に加え、総資産もかなり大きく、利益剰余金も豊富な堅実な企業と聞いております。長期的な視点で安定した経営を続けられると安心できますね。
うーん、三井不動産ってなんかすごいなぁ。いっぱいお金あるし、なんかリッチな感じ✨✨私も買い物とかやってみたいなぁっ！💸
もうすぐ東京の新プロジェクトができるー！三井不動産さんすごいですねぇ🌸✨資産もたくさんあって、安心して見てられるの💖株も少額だけどちょこちょこ買ってます😊
この会社の財務指標は驚異的ですな。大きな資産と利益を持ち、積極的に投資しているのも納得です！尊敬します！
えっ、三井不動産さんめっちゃお金持ち～!!利益とかすごいし、これからも色々カッコよく都市開発とかやりそうだね😊✨
上場企業としての三井不動産の財務状況は堅実であり、総資産や利益剰余金の規模が示す通り、資本効率も高いです。今後の市況変動にどう対応するか興味深いところです。
この三井不動産の最新の決算は素晴らしいものだと思います。売上や利益も大きく、財務体質も安定していると感じました。もっと事業の多角化や都市再開発の活性化に期待しています！✨
三井不動産の業績は堅調で、今後も安定した成長が見込めそうです。
三井不動産の2025年度の財務指標は、純資産が約3兆円、資本金は3400億円に達し、堅実な財務基盤を有しておられます。売上高も2.6兆円と安定的に推移し、都市再開発や不動産投資分野での積極的な展開が利益増に寄与しています。
ここはやはり国内屈指の不動産リーディングカンパニーです。資本金3400億円をもとに、事業多角化や都市再開発に積極的に取り組む姿勢には感銘します。動物🌱好きな私としては、都市の中に自然を取り入れる取り組みも見習いたいですね。
ここ、まあまあ利益は出てるみたいだけど、現場の給料と違うからピンとこないです。高収入は素直に羨ましいですけど。
三井不動産の昨年度の決算は売上2.6兆円に達し、利益も堅調で安心感があります。ただ、今後の資産運用や資金繰りには注意が必要です。

※口コミ情報の正確性・適切性は保証できませんのでご注意下さい。過去情報へのコメントの場合もあります。

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この企業の特徴

情報元 : 三井不動産株式会社 有価証券報告書(2025年6月25日)
免責/注意事項 : 当サイト掲載のデータは有価証券報告書に基づいており、独自調査やクチコミ情報は取り扱っておりません。詳しくは免責事項をご覧下さい。
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