三井不動産 (8801) の株式データ - 長期の株価は下降

最新の決算発表日(第1四半期)は2025年8月5日です(-)

決算短信

企業名

三井不動産株式会社

2025年6月25日更新

企業タイプ

上場企業

証券コード

8801

決算月

2025年3月期

三井不動産の大株主

名称	配当金 ※	所有株式数	保有割合
日本マスタートラスト信託銀行(株)	151億	485,842,000	17.5%
(株)日本カストディ銀行	64億	206,358,000	7.4%
ステートストリートバンクアンドトラストカンパニー 505001	26.8億	86,577,000	3.1%
ジェーピーモルガンチェースバンク 385632	17.2億	55,595,000	2.0%
ステートストリートバンクウェストクライアントトリーティー 505234	17.1億	55,026,000	2.0%
GOVERNMENT OF NORWAY	15.3億	49,470,000	1.8%
ジェーピーモルガンチェースバンク 385781	13億	41,803,000	1.5%
鹿島建設(株)	12.4億	40,088,000	1.5%
ジェーピーモルガンチェースバンク 385864	11.7億	37,677,000	1.4%
JPモルガン証券(株)	10.2億	33,036,000	1.2%
大株主合計			39.4%
大株主以外			60.6%

※配当金は「所有株式数 * 一株当たりの配当金」で算出しており実態と異なる場合があります。
※上記は決算日時点の大株主情報です。

三井不動産の株主構成

	株主数	株式数 ※	所有割合
政府・地方公共団体	1	903	0.0%
金融機関	140	9,552,787	34.3%
金融商品取引業者	63	885,182	3.2%
その他の法人	1,339	1,910,520	6.9%
外国法人	1,013	13,883,933	49.9%
外国個人	754	5,933	0.0%
個人その他	113,722	1,576,609	5.7%
合計	117,032	27,815,867	100%

※株式数は通常"1単元の株式数"を示します。

株式データ推移

最近の株価状況は直近1年の株価動向で閲覧できます。

	2023年3月期	2024年3月期	2025年3月期
決算日(期末)	2023-03-31	2024-03-31	2025-03-31
時価総額	2.4兆	1.5兆	3.7兆
期末株価	2,484円 2023年3月	1,653円 2024年3月	1,331円 2025年3月
増減率(昨対比)	-	-	-
最高株価	3,023円 2022年6月	1,710円 2024年3月 (4,982円)	1,710円 2024年4月
最低株価	2,224円 2023年1月	804円 2023年4月 (2,412円)	1,200円 2024年12月
最大値動き	-26%	+113%	-30%
期末月平均出来高	3,709,005	13,331,660	9,521,580
増減率(昨対比)	-	-	-
配当金	62円	84円	31円
配当利回り	2.5%	5.1%	2.3%
株主総利回り	141.4%	277.3%	231.5%
株価収益率(PER)	11.9倍	20.5倍	14.9倍
株価純資産倍率(PBR)	2.4倍	1.5倍	1.2倍
1株当たり利益(EPS)	69円	80円	89円
1株当たり純資産(BPS)	1,036円	1,110円	1,135円
株式分割・併合	-	-	-
発行済株式総数	948,451,000	936,877,000	2,782,189,000

※PER、EPS、BPSは連結の数値になります。個別の数値はこちらでご覧下さい。

株価トレンド

2025年7月11日更新

	期間	株価増減	出来高増減	トレンド状況
短期トレンド1	約3、4日	-1.5%	-20%	同水準・横ばい
短期トレンド2	約1、2週間	+0.3%	+1%	同水準・横ばい
中期トレンド1	約1、2ヶ月	-0.4%	-23%	同水準・横ばい
中期トレンド2	約3ヶ月	0.0%	-45%	同水準・横ばい
長期トレンド1	約6ヶ月	+3.0%	-28%	同水準・横ばい
長期トレンド2	約1年	-9.9%	-24%	同水準・横ばい
長期トレンド3	約2、3年	-33.4%	-33%	下降

※上記トレンドは最近の株価(2025年7月 ¥1,377 )と過去時点の平均値を利用して算出しています。

直近1年の株価動向

2025年7月11日更新

高値	安値	最大値動き	株価増減率
¥ 1,589 2024年9月	¥ 1,200 2024年12月	-24.5%	-12.2% 1年前比

	始値	高値	安値	終値	平均出来高	備考
2025年07月	¥ 1,405	¥ 1,422	¥ 1,358	¥ 1,377	5,683,656	-
2025年06月	¥ 1,390	¥ 1,418	¥ 1,326	¥ 1,395	7,335,557	-
2025年05月	¥ 1,419	¥ 1,510	¥ 1,345	¥ 1,390	9,295,925	-
2025年04月	¥ 1,361	¥ 1,470	¥ 1,271	¥ 1,409	10,399,500	-
2025年03月	¥ 1,345	¥ 1,437	¥ 1,239	¥ 1,331	9,521,580	-
2025年02月	¥ 1,371	¥ 1,432	¥ 1,244	¥ 1,300	8,177,028	-
2025年01月	¥ 1,270	¥ 1,447	¥ 1,223	¥ 1,410	7,901,933	-
2024年12月	¥ 1,241	¥ 1,291	¥ 1,200	¥ 1,270	8,394,190	-
2024年11月	¥ 1,319	¥ 1,413	¥ 1,238	¥ 1,254	7,862,830	-
2024年10月	¥ 1,359	¥ 1,421	¥ 1,303	¥ 1,326	8,078,214	-
2024年09月	¥ 1,587	¥ 1,589	¥ 1,328	¥ 1,338	10,520,563	-
2024年08月	¥ 1,488	¥ 1,581	¥ 1,240	¥ 1,568	10,970,838	-
2024年07月	¥ 1,495	¥ 1,593	¥ 1,452	¥ 1,574	7,463,864	-

※最新月の株価は現在の株価ではありませんのでご注意下さい。

連結子会社、持分法適用会社、関連会社、親会社などの関係会社です。支配/被支配の関係を確認できます。

区分	会社名	所有割合 ※
	(株)アコモデーションファーストマネジメント	100.0%
	アンドレジリエンス(株) その他	66.7%
	伊勢志摩リゾートマネジメント(株) 施設営業	100.0%
	(株)ウェイブリアルエステート賃貸、分譲	100.0%
	(株)NBFオフィスマネジメントマネジメント	100.0%
	MF-GB投資事業有限責任組合その他	99.0%
	MF-GB2号投資事業有限責任組合その他	99.0%
	エム・エフ・リビングサポート(株) マネジメント	100.0%
	臼津開発(株) その他	96.0%
	(株)GREENCOLLAR その他	66.7%
	GREENCOLLAR NEWZEALAND LIMITED その他	100.0%
	31VENTURES-グローバル・ブレイン-グロースI合同会社その他	99.7%
	サンライフ・クリエイション(株) 分譲、マネジメントほか	100.0%
	(株)ShareTomorrow その他	100.0%
	志摩リゾートマネジメント(株) 施設営業	100.0%
	SUPERYARD(株) その他	67.0%
	すまいサポート(株) マネジメント	100.0%
	大浅間ゴルフ(株) その他	86.8%
	第一園芸(株) 賃貸、その他	100.0%
	(株)綱町倶楽部その他	100.0%
	ティー・エム・パークレジデンシィズ(株) マネジメント	100.0%
	(株)TOKYO-BAYアリーナ施設営業	60.0%
	東京ミッドタウンマネジメント(株) マネジメント	100.0%
	成田スポーツ開発(株) その他	100.0%
	(株)はいむるぶし施設営業	100.0%
	ファースト・ファシリティーズ千葉(株) マネジメント	100.0%
	ファースト・ファシリティーズ・チャレンジド(株) マネジメント	100.0%
	(株)船橋ヘルスセンターその他	100.0%
	フロンティアリートSCマネジメント(株) マネジメント	100.0%
	(株)mitaseru JAPAN その他	66.7%
	三井デザインテック(株) その他	100.0%
	三井都市開発(株) 賃貸、分譲	100.0%
	(株)三井の森マネジメント、その他	100.0%
	(株)三井不動産アコモデーションファンドマネジメントマネジメント	100.0%
	三井不動産エンジニアリング(株) マネジメント	100.0%
	三井不動産ゴルフプロパティーズ(株) その他	100.0%
	三井不動産投資諮詢有限公司マネジメント	100.0%
	三井不動産商業マネジメント(株) マネジメント	100.0%
	三井不動産TGスマートエナジー(株) その他	70.0%
	三井不動産投資顧問(株) マネジメント	100.0%
	三井不動産ビルマネジメント(株) マネジメント	100.0%
	三井不動産ファシリティーズ(株) マネジメント	100.0%
	三井不動産ファシリティーズ・ウエスト(株) マネジメント	100.0%
	三井不動産フロンティアリートマネジメント(株) マネジメント	100.0%
	(株)三井不動産ホテルマネジメント施設営業	100.0%
	三井不動産リゾートマネジメント(株) 施設営業	100.0%
	三井不動産レジデンシャル(株) 賃貸、分譲ほか	100.0%
	三井不動産レジデンシャルサービス(株) マネジメント	100.0%
	三井不動産レジデンシャルサービス関西(株) マネジメント	100.0%
	三井不動産レジデンシャルサービス九州(株) マネジメント	100.0%
	三井不動産レジデンシャルサービス中国(株) マネジメント	100.0%
	三井不動産レジデンシャルサービス東北(株) マネジメント	100.0%
	三井不動産レジデンシャルサービス北海道(株) マネジメント	100.0%
	三井不動産レジデンシャルリース(株) マネジメント	100.0%
	三井不動産ローン保証(株) その他	100.0%
	三井不動産ロジスティクスリートマネジメント(株) マネジメント	77.0%
	港エステート(株) その他	100.0%
	ららぽーとエージェンシー(株) マネジメント	100.0%
	レジデントインシュアランス少額短期保険(株) その他	100.0%
	レジデントファースト(株) マネジメント	100.0%
	日本ビルファンドマネジメント(株) マネジメント	46.0%
	三井不動産TEPCOエナジー(株) その他	50.0%
	その他36社
	MFA Holding, Inc. 賃貸、分譲ほか	100.0%
	MITSUI FUDOSAN AMERICA, INC. 賃貸、分譲ほか	100.0%
	その他MFAHolding,Inc.グループ122社
	MITSUI FUDOSANPTE.LTD. 賃貸、分譲ほか	100.0%
	その他MITSUIFUDOSANPTE.LTD.グループ5社
	MITSUI FUDOSANMALAYSIA SDN.BHD. 賃貸、分譲	100.0%
	その他MITSUIFUDOSANMALAYSIASDN.BHD.グループ3社
	MITSUI FUDOSAN ASIA DevelopmentCo., LTD. 賃貸、分譲	100.0%
	MITSUI FUDOSAN ASIACo.,LTD. 賃貸、分譲	100.0%
	その他MITSUIFUDOSANASIADevelopmentCo.,LTD.グループ5社
	MITSUI FUDOSAN AUSTRALIA PTY. LTD. 賃貸、分譲	100.0%
	その他MITSUIFUDOSANAUSTRALIAPTY.LTD.グループ13社
	MITSUI FUDOSANLTD. 賃貸、分譲	100.0%
	その他MITSUIFUDOSANLTD.グループ43社
	台湾三井不動産股份有限公司賃貸、分譲ほか	100.0%
	その他台湾三井不動産股份有限公司グループ11社
	三井不動産リアルティ(株) マネジメント	100.0%
	その他三井不動産リアルティ(株)グループ6社
	三井ホーム(株) その他	100.0%
	三井ホームエステート(株) マネジメント	100.0%
	三井ホームエンジニアリング(株) その他	100.0%
	三井ホームリンケージ(株) その他	100.0%
	その他三井ホーム(株)グループ8社
	(株)東京ドーム施設営業、その他	80.0%
	松戸公産(株) 賃貸、その他ほか	100.0%
	(株)東京ドームホテル施設営業	100.0%
	その他(株)東京ドームグループ6社
	(株)帝国ホテルホテルの経営・運営	33.2%
	TID PTE.LTD. 住宅分譲	49.0%
	リソルホールディングス(株) リゾート施設の運営等	31.1%
	京葉土地開発(株) 不動産業	33.3%
	(株)セノン警備業	20.8%
	(株)エスエルタワーズビル賃貸業	42.5%
	熊本国際空港(株) 熊本国際空港の運営・管理	29.0%
	広島国際空港(株) 広島国際空港の運営・管理	32.0%
	(株)湘南国際村協会湘南国際村センターの運営・管理	16.0%
	その他三井ホームMALAYSIASDN.BHD.グループ3社その他21社

※所有割合は議決権の割合です。一部で被所有の割合を示す場合もあります。
※一覧には間接的な関係会社(孫会社、祖父会社)が含まれる場合があります。

口コミ

Yahoo掲示板 | note記事 | X最新

Star_desy

男性 | 30代後半

2025年7月頃

不動産の巨人、三井さんの株は長期ホールド向きかなと感じます。株価も少しずつ動いていてバランス感も良さそうです。

yosshi@盆地

男性 | 30代後半

2025年7月頃

わしは詳しいことはわからんけど、不動産大手なんやな。持株比率とか気にせず、安定して配当もらえたらええわ。💼

ナナミン

女性 | 30代前半

2025年7月頃

三井不動産は東証プライムに上場し、外国法人が過半数を持つ珍しい構成です。企業の安定性と海外展開の影響もあり、株価の変動は気になるところです。

ポチ助

女性 | 20代前半

2025年7月頃

へえー！カッコいい大株主さんなのに株価はちょっと下がってるんだね！もしかして今が買い時かも!?✨

まこっちゃん

男性 | 20代後半

2025年7月頃

えっと、この企業の株、外国人の持ち株がめっちゃ多いみたいで、ちょっと不安になるなぁ。株価も1400円ぐらいだけど、配当もちゃんと出ているみたいだし。まぁ、長い目で見るしかないかな。🌸

九男

男性 | 40代後半

2025年7月頃

株主には外国法人が50%超と市場の流動性に影響を与える構造だ。配当利回りは1.8〜2.6%、株価は約1400円付近。外資の影響と株主構成次第で今後の動きは左右されるだろう。

海外ノマドン

男性 | 40代前半

2025年7月頃

該当企業のデータによると、市場は東証プライム、外国法人が約50％の株式を握る構造が特徴的です。これにより株価は変動しやすく、海外投資家の影響が大きいと考えられる。長期的には安定しない可能性もある。

やすお＠田舎暮らし

男性 | 60代前半

2025年7月頃

この会社、外国人持株が半分以上占めているって面白いですね。株価もおおむね横ばいで配当も良さそうです。投資初心者でもあまり動きが激しくないから、ちょっと安心かなと思います。

たけまる先生

男性 | 50代後半

2025年7月頃

大株主は外国法人が多く株主構成が国際色豊かだが、配当利回りは1.8〜2.6％と安定している印象を受けます。市場は東証プライムに上場しており、長期的な視点から注目できるかもしれません。

経済学徒21号

男性 | 20代前半

2025年6月頃

この会社の株主構成は外国法人が50%超と非常に国際色豊かですね。市場は東証プライム、直近1年の株価は1592円から1199円へと変動しています。配当利回りも1.8〜2.6%程度で堅実な投資対象かもしれません。

けんしろう

男性 | 30代前半

2025年6月頃

皆様、お疲れ様です💪三井不動産は東証プライムに上場しており、資本金が3400億円と非常に安定した企業です。株価も約1400円で、連結子会社も多く、今後の動きに期待です！😊

Nagi_chi

女性 | 30代前半

2025年6月頃

ここは外国法人が半分以上持ち株しているんですね🌸✨個人的に株主の構成に興味津々です🌼配当も少しずつ貯めていこうかな💛

momopi

女性 | 20代前半

2025年6月頃

みんな〜！三井不動産の株価が1400えんくらいだよ⭐️大株主に外人さんたくさんだから、なんか動きが気になるなぁ〜😊✨変動も激しくて、投資デビューにはちょっとハードル高そうだけど、注目してみたいな～💖

RyoMathD

男性 | 30代後半

2025年5月頃

三井不動産の株式情報を確認しました。大株主の保有比率は約30％超えで、株主構成はかなり集中しています。連結子会社の多さが企業価値の支えと存じます。配当利回りは約3％前後で、安定的と見受けられます。📈

YAMAZAKI_Biz魂

男性 | 20代後半

2025年5月頃

三井不動産は市場でも安定感があり🐾大株主の持株比率も高くて、連結子会社の数もけっこう多いです🐾

しろもち

女性 | 20代前半

2025年5月頃

この会社の株式市場での存在感は確固たるもので、大株主の構成も実に興味深く拝見いたしました。

転職人KAZU

男性 | 30代後半

2025年5月頃

三井不動産の株主構成は安定しており、大株主は持株比率が高いです。連結子会社も多数で経営基盤が堅牢と感じます。配当も注目に値しますね。

のんちゃん@介護奮闘中

女性 | 40代前半

2025年5月頃

株なんてよくわからんけど、この会社の話はあんまり興味ないですわ。

※口コミ情報の正確性・適切性は保証できませんのでご注意下さい。過去情報へのコメントの場合もあります。

三井不動産 (8801) の株式データ長期の株価は下降

三井不動産の大株主

三井不動産の株主構成

株式データ推移

最近の株価

株価トレンド

直近1年の株価動向

口コミ

関連

この企業の特徴

三井不動産 (8801) の株式データ 長期の株価は下降

三井不動産の大株主

三井不動産の株主構成

株式データ推移

最近の株価

株価トレンド

直近1年の株価動向

関係会社

口コミ

関連

この企業の特徴

三井不動産 (8801) の株式データ長期の株価は下降