住友不動産株式会社
Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. / スミトモフドウサン
2026年6月24日 更新
住友不動産の最新の通期決算は2026年3月期です。通期売上高(連結)は1.1兆です。直近の売上高は昨対比で約104%です。業績状況としては上昇傾向です。営業利益は2,992億です。営業利益率は約28%であり高い水準です。国内有数の大企業であり巨額な売上高・営業利益となっています。また自己資本比率は約34%です。資産の中では有形固定資産が多めです。負債の状況として有利子負債がやや多い状況です。 住友不動産の大株主の割合は約31%となっています。株主構成として政府・地方公共団体が保有している点、金融事業者(約32%)が多めな点、一般法人(約31%)が多めな点、外国人株主(外国法人 約34%)が多い点が特徴的です。そして直近の出来高は減少傾向です。業種別の長期株価トレンドとしてマンション分譲の分野は大きな上昇傾向です。過去1年以内では、仮に低値の2025年8月に277万円分の株を購入した場合、高値の2026年2月には535万円になります。企業の特徴として、有利子負債がやや多い状況です。
| 通期 | 2026年3月期 | 決算発表日 | 2026年8月6日 (第1四半期) |
|---|---|---|---|
| EDINET | E03907 | 法人番号 | 8011101010739 |
| 売上高 | 営業利益 | 経常利益 |
|---|---|---|
|
1兆578億
本体率 66.9%
|
2,992億
営業利益率 28.3%
|
2,892億
経常利益率 27.3%
|
最近の株価状況は直近1年の株価動向で閲覧できます。
| 2024年3月期 | 2025年3月期 | 2026年3月期 | |
|---|---|---|---|
| 決算日(期末) | 2024-03-31 | 2025-03-31 | 2026-03-31 |
| 時価総額 | 2.8兆 | 2.7兆 | 4.1兆 |
| 期末株価 |
5,804円
2024年3月
|
5,593円
2025年3月
|
4,392円
2026年3月
|
| 増減率(昨対比) | - | - | - |
| 最高株価 |
5,873円
2024年3月
|
6,358円
2025年3月
|
5,358円
2026年2月
|
| 最低株価 |
2,940円
2023年4月
|
3,692円
2024年8月
|
2,449円
2025年4月
|
|
最大値動き
| +100% | +72% | +119% |
| 期末月平均出来高 | 1,992,300 | 1,945,475 | 2,906,848 |
| 増減率(昨対比) | - | - | - |
| 配当金 | 60円 | 70円 | 65円 |
| 配当利回り | 1.0% | 1.3% | 1.5% |
| 株主総利回り | - | - | - |
| 配当性向 | - | - | - |
| PER(株価収益率) | - | - | - |
| PBR(株価純資産倍率) | - | - | - |
| 1株当たり純利益 | - | - | - |
| 1株当たり純資産 | - | - | - |
| 自己資本比率 | 30.7% | 32.3% | 34.4% |
| ROE(自己資本利益率) | 9.2% | 9.1% | 9.2% |
| ROA(総資産利益率) | - | - | - |
| 名称 | 配当金 ※ | 所有株式数 | 保有割合 |
|---|---|---|---|
| 日本マスタートラスト信託銀行(株) | 79.2億 | 121,816,000 | 13.1% |
| (株)日本カストディ銀行 | 33.4億 | 51,364,000 | 5.5% |
| STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001 | 11.7億 | 18,024,000 | 1.9% |
| (株)三井住友銀行 | 10.9億 | 16,800,000 | 1.8% |
| ダイキン工業(株) | 9.3億 | 14,334,000 | 1.6% |
| (株)竹中工務店 | 9.2億 | 14,200,000 | 1.5% |
| (株)住友倉庫 | 8億 | 12,261,000 | 1.3% |
| 大成建設(株) | 7.8億 | 12,000,000 | 1.3% |
| 西武鉄道(株) | 7.6億 | 11,616,000 | 1.3% |
| (株)大林組 | 7.3億 | 11,181,000 | 1.2% |
| 大株主合計 | 30.6% | ||
| 大株主以外 | 69.4% | ||
| 株主数 | 株式数 ※ | 所有割合 | |
|---|---|---|---|
| 政府・地方公共団体 | 1 | 2 | 0.0% |
| 金融機関 | 105 | 2,790,717 | 29.8% |
| 金融商品取引業者 | 39 | 158,574 | 1.7% |
| その他の法人 | 620 | 2,873,604 | 30.7% |
| 外国法人 | 836 | 3,198,751 | 34.2% |
| 外国個人 | 65 | 872 | 0.0% |
| 個人その他 | 12,795 | 336,519 | 3.6% |
| 合計 | 14,461 | 9,359,039 | 100% |
| 期間 | 株価増減 | 出来高増減 | トレンド状況 | |
|---|---|---|---|---|
| 短期トレンド1 | 約3、4日 | - | - | - |
| 短期トレンド2 | 約1、2週間 | - | - | - |
| 中期トレンド1 | 約1、2ヶ月 | +5.5% | -40% | 同水準・横ばい |
| 中期トレンド2 | 約3ヶ月 | -19.1% | +4% | やや下降 |
| 長期トレンド1 | 約6ヶ月 | -6.3% | -6% | 同水準・横ばい |
| 長期トレンド2 | 約1年 | +39.7% | +2% | やや上昇 |
| 長期トレンド3 | 約2、3年 | -32.5% | +21% | 下降 |
| 高値 | 安値 | 最大値動き | 株価増減率 |
|---|---|---|---|
|
¥ 5,358
2026年2月
|
¥ 2,775
2025年8月
|
+93.1%
|
+26.2%
1年前比
|
連結子会社、持分法適用会社、関連会社、親会社などの関係会社です。支配/被支配の関係を確認できます。
| 区分 | 会社名 | 所有割合 ※ |
|---|---|---|
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住友不動産ハウジング
ハウジング事業
|
100.0% | |
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住友不動産ステップ
ステップ事業
|
100.0% | |
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住友不動産建物サービス(株)
不動産販売事業
|
100.0% | |
|
住友不動産シスコン(株)
不動産販売事業
|
100.0% | |
|
住友不動産ヴィラフォンテーヌ(株)
不動産賃貸事業
|
100.0% | |
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住友不動産ベルサール(株)
不動産賃貸事業
|
100.0% | |
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住友不動産商業マネジメント(株)
不動産賃貸事業
|
100.0% | |
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住友不動産エスフォルタ(株)
その他の事業
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100.0% | |
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住友不動産カリフォルニアインク
不動産賃貸事業
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100.0% | |
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エスエフ目黒開発特定目的会社
不動産賃貸事業
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- | |
その他39社 |
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